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租房交土地使用税吗?

发表时间: 2021-08-10 11:12:31

作者: 天津津信达律师事务所

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拥有土地使用权的单位和个人是纳税人.拥有土地使用权的单位和个人如今不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人.

  租房交土地使用税吗?天津津信达律师事务所小编为您解答:

  1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人.

  2.拥有土地使用权的单位和个人如今不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人.

  3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;

  4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税.

  出租者需要区分不同情况分别计算缴纳税收:

  一、出租用于居住的:

  房产税=租金收入*4%;

  印花税=租金收入*0.1%;

  个人所得税=租金收入*1%;

  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).

  月租金超过起征点的还需要征收:

  营业税=租金收入*3%;

  城建税与费附加=营业税*10%.

  二、出租用于经营的:

  房产税=租金收入*12%;

  印花税=租金收入*0.1%;

  个人所得税=租金收入*1%;

  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).

  月租金超过起征点的还需要征收:

  营业税=租金收入*5%;

  城建税与费附加=营业税*10%.

  以上文章由天津法律咨询,天津交通事故律师,天津合同纠纷律师为您提供,详情请点击我们的网站:http://www.jxdlawyer.cn/


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拥有土地使用权的单位和个人是纳税人.拥有土地使用权的单位和个人如今不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人.
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